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Montag, 15.12.2008

Prognose: Immobilienpreise in Russland fallen über 50%

Moskau. Einer Studie der staatlichen Sberbank zufolge droht ein heftiger Einbruch auf dem Immobilienmarkt. Im Schnitt soll der Preis für Wohnraum um 50 - 60 Prozent sinken.

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• Mieten in Moskau fallen - platzt die Immobilienblase? (18.11.2008)
• Katastrophe rollt am Immobilienmarkt in Russland (18.11.2008)
• Baubranche: „Die Krise stärkt die Position der Großen“ (29.10.2008)
Bei den Neubauten in Moskau sagt das staatliche Geldinstitut einen Rückgang der Preise um 47 - 60 Prozent voraus. Bei Altbauten sind es immer noch 37 - 51 Prozent Rückgang. Ähnliche Tendenzen wie in Moskau gebe es russlandweit, heißt es.

Tatsächlich ist bereits ein Abbröckeln der Preise zu verzeichnen. Die Nachfrage nach Wohnraum - lange Zeit durch Hypothekenkredite gestützt - ist praktisch auf dem Nullpunkt angekommen. Viele Immobilienfirmen haben bereits ihre Makler auf Grund des niedrigen Absatzes gekündigt.
1998, nach dem Default, gab es bereits einmal einen Crash bei Immobilien. Damals gingen die Preise in Moskau um etwa ein Drittel, in den Regionen um über die Hälfte zurück.


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